| 5°- Construction à main d’œuvre | |
| Le client s’occupe de l’achat des matériaux : Ciment, fer, carreaux, sable, graviers, etc. Nous nous occupons de la construction et des dépenses de mise en œuvre : Bétonnière, grues, outillage de chantiers, etc. (Les plans et la conception sont gratuits. Plus de 1 000 plans disponibles) | |
| Coût | 35% du devis estimatif (Négociable au cas par cas) Voir devis estimatif |
AFRIQUE DEVELOPPEMENT, promoteur immobilier,
vous propose plusieurs services en bâtiment. Tout est fonction de vos besoins et de vos conditions présentes. N'hesitez pas à nous joindre pour une suggestion particulière
| 1°- Achat des plans de bâtiment | ||
| Coût | Nombre de plans remis | Observation |
| 30 000 | 100 Plans | |
| 50 000 | 200 Plans | |
| 75 000 | 300 Plans | |
| 100 000 | 500 Plans | |
| | | |
| 2°- Conception particulière avec étude complète Voir des cas spécifiques | |
| Activités | Description |
| Conception: | On écoute le client puis on lui propose 2 à 3 plans en fonction de ce qu’il veut et il choisit 1 (Plus de 1000 Plans disponibles) |
| Etudes topographiques : | Levée de terrain puis établissement de plan de situation et du plan de masse (A la charge du client). |
| Etudes du sol : | Par un laboratoire pour mieux dimensionner la fondation. (A la charge du client). |
| Plans d’architecture : | Plans de distribution, façades (4 à 50), coupes (1 à 100), détails (0 à 50), etc. |
| Maquette : | C’est le bâtiment sous forme de photo, tel qu’il sera à la fin des travaux. Cette maquette peut être vitrée et affichée. Voir quelques maquettes |
| Devis descriptif : | Description détaillée du bâtiment, des matériaux à utiliser, des recommandations lors de la construction, etc. |
| Devis quantitatif : | quantité de matériaux qu’il faut pour la construction : Nombre de sacs de ciment, de fers, sable, gravier, peinture, carreaux, etc. |
| Devis estimatif : | Coût du bâtiment en fonction des parties : Fondation, élévation, toiture, ouvertures, revêtement, bâtiment entier, etc. |
| Fiche de projet : | la présentation sommaire du projet que l’on présente aux bailleurs, par exemple pour négocier un financement (Facultatif pour un dossier d’étude complète) |
| Dossier de permis de construire : | Ensemble des pièces écrites et dessinées pour l’obtention d’un permis de construire. (Facultatif et gratuit pour l’étude complète) |
| COÛT | 2.5% du devis estimatif ci-dessus (Peut aussi être négocié) |
Quand la réalité surclasse la fiction: Voir quelques travaux spécifiques
| 3°- Suivi et contrôle des travaux : | |
| Suivi et contrôle des travaux : | Nous contrôlons l’entreprise qui s’occupe des travaux, pour être certain qu’elle travaille conformément à l’étude. Plusieurs fois les clients n’ont pas eu le bâtiment tel que sur la maquette, pour incompétence de l’entreprise. Donc il est mieux de nous confier au moins le suivi contrôle pour garantir l’ouvrage architecturale dans les règles de l’art |
| COÛT | 5% du devis estimatif ci-dessus (Peut aussi être négocié) Voir devis estimatif |
| 4°- Construction clé à main | |
| Après validation de l’étude, nous nous occupons de toute la construction et on remet les clés le jour de la réception. (Les plans et la conception sont gratuits ; plus de 1 000 plans disponibles). Meilleur formule pour ceux qui veulent construire loin de leur ville de résidence. | |
| Coût | Le coût du devis estimatif Voir devis estimatif |
